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CHÁCARA ALFA ECOLOGIA – ÁREA DE 36.400 m²Santana de Parnaíba – Cururuquara | Km 42,2 da Rodovia Castello Branco FG House Negócios Imobiliários Acesso pelo Km 42,2 da Rodovia Castello Branco (logo após o Condomínio Santa Helena) Rua asfaltada até a entrada principal do imóvel.ZoneamentoZona de Uso Diversificado Tipo 4 (ZUD-4) Permite usos: residencial, comercial, serviços, institucional e industrial (R1 a ID)Coeficiente de aproveitamento: 1,00Taxa de ocupação: 0,70Gabarito: até 4 pavimentosVisão Geral da PropriedadeÁrea total de 36.400 m², composta por 5 lotes contíguos, com 1.415 m² de benfeitorias já implantadas. A propriedade possui entrada única, rua interna particular e uso exclusivo, garantindo total privacidade.Inserida em ambiente natural preservado, com extensa área de Mata Atlântica, nascentes e córrego, aliada a uma infraestrutura completa para uso imediato.Benfeitorias e Estrutura ExistenteLote 21 – 6.600 m²Casa Principal – 610 m² (estilo chalé, tijolo aparente, parede dupla – amarração inglesa) Construção de excelente padrão, conforto térmico e solidez estrutural.Três pavimentosTérreo avarandado (3 a 6 m de largura)Hall social4 salas integradas (TV, estar, estar íntimo e jantar)Espaço gourmet com churrasqueiraCozinha amplaÁrea de apoio e serviços2 banheiros + hall íntimo1 dormitório térreoGaragemPavimento superior:Sala com pé-direito duplo e varanda mirante1 suíte2 dormitóriosBanheiro socialMezanino:1 quartoSaletaBanheiroSistema de abastecimento de água exclusivo da casa.Área de LazerPiscina com 225 m²Borda infinita com queda d’águaEspelho d’água / piscina infantilDeck em pedra mineiraDucha e cascataApoio a eventosSalão de festas com 125 m² (lavatório e 2 banheiros)Quiosque gourmet equipado (35 m²)Churrasqueira, fogão caipira com fornoQuadra de areiaCampo com grama esmeraldaSalão aberto com 160 m² (estrutura metálica e policarbonato)Área pavimentada total de 210 m²Estacionamento para aproximadamente 10 veículosLote 22 – 6.950 m²Casa térrea principal com 280 m²1 suíte ampla2 dormitóriosBanheiro socialSala de estarCozinhaLavanderiaEspaço gourmet avarandado com churrasqueira, fogão caipira e forno de pizzaGaragem para 4 veículosFrente totalmente voltada para a mata nativaCasa do caseiro com 115 m²Depósitos (40 m² + 10 m²)CanilJardins e gramadosAcesso ao pomar e estacionamentoLote 23 – 9.050 m²Depósito com 50 m²Área plana para estacionamento (aprox. 500 m²)Pomar produzindoHorta cercadaÁrea de mata nativa com córregoLotes 35 e 36 – 13.800 m²Áreas totalmente preservadasMata Atlântica nativaTerreno em acliveDiferencial Ambiental e ESGInserida na zona de influência da APA da Várzea do Rio TietêExtensas Áreas de Preservação Permanente (APP)Possibilidade de criação de RPPN – Reserva Particular do Patrimônio NaturalPotencial para:Marketing verdeCréditos de carbonoProjetos de compensação ambientalFundos de preservação ambientalOportunidades de NegócioImóvel ideal para:Hotelaria e Ecoturismo (Eco Boutique)Condomínio residencial horizontal de alto padrãoComplexo de eventos sociais e corporativosInstitucional religioso, bem-estar, retiros e terapiasSede corporativa com hospedagem e lazerA estrutura existente reduz drasticamente o investimento inicial e o tempo de implantação.Destaques EstratégicosApenas 40 minutos da capital São PauloAcesso rápido e asfaltadoProximidade com Alphaville, Tamboré, Barueri, Itu, Sorocaba, CampinasInfraestrutura pronta e em excelente estado de conservaçãoPaisagismo maduro e natureza consolidadaInformações e visitasFG House Negócios Imobiliários Site: https://www.fghouse.com.br

R$ 14.000.000,00 Venda

Cururuquara

Cód. 607

Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Localizada em uma das áreas mais exclusivas de Alphaville, esta residência impressiona pela arquitetura imponente, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura excepcional, pensada para atender aos mais altos padrões de exigência.Características do imóvelEmpreendimento: Villa Solaia ResidencialÁrea do terreno: 1.442 m²Área construída: 1.587 m²5 suítes, incluindo master com banheiro Sr. e Sra. e closets independentesPiso aquecido na sala de TV, suíte principal, closet master, lavabo e banheiros da suíte masterCozinha ampla e copa3 closets adicionais2 escritórios, ideais para home officeHome theaterSala íntimaLavabo12 aparelhos de ar-condicionadoGaragens em dois níveis (térreo e subsolo)DiferenciaisProjeto arquitetônico moderno e funcionalAmbientes amplos, iluminados e integradosConforto térmico garantido com piso aquecido em áreas estratégicasEstrutura completa para receber familiares e convidados com elegânciaLocalização privilegiada em um dos condomínios mais valorizados de AlphavilleCondomínio Villa SolaiaPortaria 24 horas com controle de acesso rigorosoRonda motorizada e sistema de monitoramento por câmerasÁrea verde preservada, promovendo bem-estar e contato com a naturezaClube privativo com:PiscinaQuadras de tênis e poliesportivaSalão de festasBrinquedotecaAcademia equipadaDestaqueResidência única, que combina design contemporâneo, tecnologia e exclusividade, perfeita para quem busca o mais alto padrão de conforto e elegância em Alphaville.Agende sua visita e venha conhecer essa joia do Villa Solaia. ???? www.fghouse.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 24.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 122T

Apartamento de Alto Padrão à Venda – 86 m² | 3 Dormitórios | Lazer CompletoLuxuoso apartamento à venda com 86 m², projetado para oferecer conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e ótima iluminação natural, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.Características do imóvelÁrea privativa: 86 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampliada, arejada e integradaSacada com piso nivelado à sala, ampliando a área socialCozinha integrada à sala, totalmente planejada, com torre quenteFechamento europeu na sacadaPiso em porcelanato Portinari (cimento claro)Metais e louças Deca2 banheiros no totalArmários novos, bem planejados e com excelente capacidade de armazenamentoIluminação natural abundante, com sol da manhã2 vagas de garagem cobertas, fixas e demarcadas (uma atrás da outra)Os acabamentos refletem alto nível de qualidade e atenção aos detalhes, garantindo durabilidade, elegância e conforto no uso diário.DiferenciaisAmbientes bem iluminados e ventiladosVista ampla e agradávelCondomínio com extensa área verde e bosque naturalPresença de fauna local, como pássaros e pequenos animais, proporcionando contato direto com a naturezaCondomínio com lazer completoPiscina adulto climatizadaPiscina infantil climatizada2 salões de festas amplos2 churrasqueirasSalão de jogosEspaço gourmetEspaço zenEspaço mulher (salas de depilação, massagem e chuveiro)Quadra esportivaCinemaPlaygroundBrinquedotecaImóvel ideal para quem busca um apartamento moderno, sofisticado e inserido em um ambiente que valoriza lazer, natureza e qualidade de vida.Agende sua visita e conheça este excelente imóvel.

R$ 1.070.000,00 Venda

Cidade São Francisco

Cód. APFG034

Apartamento à Venda no Alphaville – Edifício América 2Excelente apartamento localizado no Edifício América 2, em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, com vista frontal para a Alameda Itapecuru. O imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ótima ventilação, unindo conforto, praticidade e localização privilegiada.Características principaisÁrea útil: 118,00 m²Área de garagem e depósito: 27,5 m²Área total: 145,5 m²3 suítes5 banheiros2 vagas de garagem com escrituraFrente para a Alameda ItapecuruApartamento arejado e bem distribuídoValores e condiçõesValor de venda: R$ 1.750.000,00IPTU anual: R$ 450,00Condomínio: R$ 1.900,00Aceita apartamento de menor valor (até aproximadamente 50%) como parte de pagamentoDestaquesLocalização privilegiada, ao lado da Igreja da GrutaRua tranquila e arborizadaPrédio tradicional de Alphaville, com excelente padrão construtivoPróximo a comércios, restaurantes, escolas e com fácil acesso à Rodovia Castelo BrancoFicha técnicaTipo: Apartamento residencialCondomínio: Edifício América 2Dormitórios: 3 suítesBanheiros: 5Vagas: 2Status: Pronto para morarAgende sua visita e conheça este excelente imóvel.

R$ 1.750.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 391

FG House Negócios ImobiliáriosOn The Park AlphavilleDentro do condomínio Green VilleApartamento com excelente planta, vista livre e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade em Alphaville.Características do imóvel:95 m²14º andarVista livre2 suítesSala estendida (terceiro dormitório removido, com possibilidade de reversão)Depósito no andar2 vagas de garagemPlanta moderna e bem distribuída, com ótima iluminação natural e integração dos ambientes.Valor de venda:R$ 1.490.000,00Site: https://www.fghouse.com.br

R$ 1.490.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 612

Imóvel residencial localizado em condomínio fechado, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e área de lazer completa.A casa está 100% regularizada, com documentação em ordem e livre de ônus. Não aceita permuta.Valor de venda: R$ 1.500.000,00Características do ImóvelÁrea construída: 379 m²Terreno: 335 m²Ambientes InternosSuíte com hidromassagemSacada nos dormitóriosSala de estarSala de TVSala de jantarCozinha com móveis planejadosLavaboLavanderiaÁrea Externa e LazerEspaço gourmet com churrasqueiraForno e fogão a lenhaGaragemVagas para até 06 veículos

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Jandira

Cód. 627

Casa desocupada, disponível para venda e locação.Localizada na parte alta do condomínio, com excelente posição e área de lazer completa.Área construída: 430m²Terreno: 580m²4 dormitórios (2 suítes)Suíte master ampla7 banheiros6 vagas de garagemValor de VendaR$ 3.300.000,00Valor de LocaçãoR$ 15.000,00/mêsCondomínio: R$ 932,00IPTU: a confirmarDiferenciais do Imóvel• Aquecimento solar• Sala com lareira• Escritório• Copa e cozinha com armários• Despensa• Lavabo• Dependência de serviço• Área de serviço e lavanderia• Piscina• Churrasqueira• Hidromassagem• Quintal• Varanda e sacada• Piso em mármore e porcelanato• Armários planejados em diversos ambientes• Condomínio fechado com segurançaExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Aldeia da Serra.FG House Negócios Imobiliárioshttps://www.fghouse.com.br

R$ 3.300.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Residencial Morada dos Lagos

Cód. 654

Casa de Alto Padrão – Alphaville Residencial 8, Santana de Parnaíba/SPApresentamos uma residência exclusiva no Alphaville Residencial 8, projetada para quem busca sofisticação, conforto e contato direto com a natureza. Em um terreno de 800 m², com 469 m² de área construída, esta casa combina arquitetura elegante, ambientes amplos e uma vista permanente para a mata, proporcionando privacidade e bem-estar em um dos endereços mais desejados da região.Detalhes do imóvel2 suítes + 2 dormitórios integrados em estilo americano (com banheiro compartilhado)Ampla sala de estar, sala íntima e sala de jantar2 home theaters, sendo um com sacada no andar superiorEscritório funcionalCozinha, copa e sala de almoço3 closets nos quartos + closet Sr. e Sra.2 lavabosAr-condicionado em diversos ambientesDespensa na cozinha e depósito na garagemÁrea externa e lazerEdícula com churrasqueira e espaço gourmetPiscina com prainhaJardim espaçoso e quintal amploVista permanente para a mataSobre o condomínioO Alphaville Residencial 8 é sinônimo de segurança, tranquilidade e qualidade de vida, oferecendo:Portaria 24 horas com controle de acessoEstrutura completa de lazer e convívioÁreas verdes preservadasLocalização estratégica, próxima a shoppings, escolas, hospitais e restaurantesDestaqueUma oportunidade única para viver com lazer, conforto e exclusividade, em uma casa que traduz o melhor da vida em Alphaville.Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe desta propriedade incrível. ???? www.fghouse.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 3.564.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 121T

Excelente sobrado de 200m² com 3 dormitórios sendo uma suíte e 3 vagas de garagem.Sala ampliada e espaçosa.Cozinha ampla Lavanderia Compacta área gourmet com forno a lenha e churrasqueira.Todos os ambientes com móveis planejados de excelente qualidade.Fácil acesso a rodovias e marginais.Próximo de bancos,padarias,restaurantes,escolas,Shoppings e centro de cidade. -Assessoria para seu financiamento.-Use seu FGTS-Acompanhamento do processo de compra e venda até a entrega das chaves.Agende sua visita por Telefone ou WhatsApp e se surpreenda!!!

R$ 1.280.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. SBTS286

Cód. 650

Casa Charmosa e Pronta para Morar – Alphaville Residencial 11Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, esta charmosa residência oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e muito bem cuidado.O imóvel está em excelente estado de conservação, com parte elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, além de ambientes iluminados e ventilados naturalmente.Detalhes do imóvelTerreno: 360 m²Área construída: 280 m²3 suítes espaçosas4 dormitórios no totalSala íntima2 salas de TVSala de jantarSala de almoçoCozinha e copa integradasHome theaterCloset nos quartosLavabo3 aparelhos de ar-condicionadoAcabamentos e estiloImóvel recém-pintado, sem trincas ou rachadurasPorcelanato na sala e nos banheirosMóveis clássicos e elegantes que trazem sofisticação e charmeEstrutura sólida, funcional e pronta para morar — sem necessidade de reformasDestaquesResidência ideal para famílias que valorizam o conforto, a boa localização e a segurança de Alphaville.Perfeita para quem deseja mudar-se imediatamente e desfrutar de um lar pronto, bonito e bem distribuído.Para mais informações e agendamento de visita:www.fghouse.com.br

R$ 3.500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 119T

Apartamento com 69 m², excelente planta e localização estratégica, ideal para moradia ou investimento.Características do imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social1 lavaboSala ampla com excelente iluminação naturalVaranda2 vagas de garagemSituação documentalImóvel com documentação em ordem e aceita financiamento bancário.ValoresValor de venda: R$ 700.000,00Condomínio: R$ 594,00IPTU: (estimativa aproximada de R$ 300,00/ano)CondomínioInfraestrutura moderna, com áreas comuns bem planejadas e excelente padrão construtivo.LocalizaçãoRegião valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. Próximo ao Shopping Continental, Cidade de Deus (Bradesco) e ao Acqua Park Barueri, um dos maiores parques aquáticos da região.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 700.000,00 Venda

Jardim Esperança

Cód. 452 A

Excelente oportunidade no condomínio Morada dos Pássaros, localizado em Aldeia da Serra – Barueri/SP.Valor de venda: R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 806,00 IPTU: Ano anterior inferior a R$ 400,00Características do terreno:360 m²12 metros de frente x 30 metros de profundidadeTerreno totalmente planoSem árvoresDocumentação em ordemJá possui levantamento planialtimétricoSondagem realizadaLote ideal para quem deseja construir com facilidade e excelente aproveitamento de projeto, em condomínio consolidado e com ótima valorização.O proprietário estuda proposta.Para mais informações e envio de detalhes completos, entre em contato.FG House Negócios Imobiliários Seu próximo imóvel está aqui. ???? https://www.fghouse.com.br

R$ 800.000,00 Venda

Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra

Cód. 660

Conforto, praticidade e estilo no coração do Brooklin! Este flat mobiliado e pronto para morar é ideal para quem busca modernidade e excelente localização, a apenas 700 metros da estação de metrô Brooklin.???? Detalhes do imóvelÁrea privativa: 25 m²Ambientes planejados com cozinha funcional, banheiro amplo e varanda aconchegantePiso em porcelanato, que une elegância e fácil manutençãoAr-condicionado instaladoMóveis sob medida na cozinha, banheiro e quartoFechadura eletrônicaProjeto de iluminação completo – é só entrar e morar!???? Estrutura do condomínioAcademia equipadaLavanderia coletivaAmbiente moderno e bem localizado, com facilidades que valorizam o dia a dia???? LocalizaçãoLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido ao metrô, principais vias da cidade, centros empresariais e uma ampla rede de comércios e serviços.???? Valor de vendaR$ 470.000,00Uma excelente opção para quem busca mobilidade, conforto e praticidade em um só lugar.Agende sua visita e conheça este flat incrível! ???? www.fghouse.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 470.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 372

Excelente residência em condomínio fechado, com ambientes amplos, ótima distribuição e área de lazer completa, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 405 m²Área construída: 350 m²03 dormitórios03 salas (ambientes amplos e bem distribuídos)Sacada frontalCozinha com armáriosPiscinaChurrasqueiraInfraestruturaÁgua, energia elétrica, esgoto e pavimentaçãoCondomínio fechado com segurançaGaragem02 vagasValorAluguel: R$ 9.260,00

R$ 9.260,00 Locação

Morada das Flores (Aldeia da Serra)

Cód. 631

Detalhes do imóvel:Área construída: ampla e bem distribuídaEstrutura sólida de alvenaria tradicionalProjeto moderno, com ambientes integrados e funcionaisNecessita de pintura e pequenos ajustes finais (desconto especial já considerado)Localização privilegiada:Apenas 500 metros de 2 escolas bilínguesFácil acesso à CastelinhoRegião consolidada e de alta valorizaçãoCustos e condições:Condomínio: R$ 560,00/mêsIPTU: R$ 220,00/mês (10x)Valor de venda com desconto: R$ 1.370.000,00Valor de mercado após ajustes: R$ 1.550.000,00Imóvel financiado, com possibilidade de quitação imediata???? Condição especial para fechamento rápido: desconto de R$ 180 mil já incluído no preço final.

R$ 1.550.000,00 Venda

Cód. 335